Оценка для целей сделки купли-продажи

Одной из услуг, предлагаемых компанией «Инвеликс. Интеллектуальная оценка стоимости» в Москве и Московской области, является оценка объектов для сделки купли-продажи. Дело в том, что для точного определения стоимости имущества, будь то автомобиль или квартира, требуется заключение эксперта.

Разумеется, продавцы и покупатели имеют право сами определяться со стоимостью сделки, но профессиональная оценка позволяет быстрее прийти к справедливой цене объекта или комплекса имущества, которые фигурируют в сделке купли-продажи.

Что мы оцениваем?

Договор купли-продажи оформляют при проведении сделок с имуществом и ценностями. Сотрудники «Инвеликс» оценивают следующее:

• загородные дома, коттеджи, дачи;
• квартиры, комнаты;
• коммерческая недвижимость;
• участки земли;
• транспортные средства;
• оборудование;
• бизнес;
• нематериальные активы.

Каждый случай уникален и требует особого подхода к оценке для купли-продажи. Опытные оценщики нашей компании успешно справляются с каждой поставленной задачей и делают все качественно и в сжатые сроки.

Какие подходы к оценке используются?

Профессионалы прибегают к разным способам проведения оценки объектов для сделок купли-продажи, среди которых:

• Доходный. Эксперты определяют уровень дохода, который получает собственик при использовании объекта по назнанчению.
• Сравнительный. Сотрудник «Инвеликс» находит на рынке аналогичные объекты и сравнивает их с оцениваемым, при необходимости вводя корректировки, что дает наиболее точные результаты.
• Затратный. В данном случае рассчитываются затраты на замещение или воспроизводство.

Как проводится оценка?

Алгоритм действий при оценке объектов для купли-продажи отличается, в зависимости от индивидуальных особенностей, но в целом процедура выглядит так:

• Предварительная консультация, в процессе которой оценщик определяет стоимость работ по оценке и обсуждает с заказчиком порядок выполнения данной работы. Например, определяется необходимость осмотра объекта для подробного анализа.
• Осмотр объекта, фотографирование, выявление дефектов, анализ характеристик и прочее. Все собранные сведения позволят дать точную оценку квартиры, машины, здания или другого объекта.
• Подготовка отчета об оценке для купли-продажи. На последнем этапе оценщик с учетом собранных данных просчитывает актуальную рыночную стоимость имущества. Чаще всего применяется сравнительный подход, также используются доходный и затратный.

Почему «Инвеликс»?

Наша оценочная компания успешно занимается оценкой имущества (квартир, домов, автомобилей, земельный участков, зданий, помещений, бизнеса и т.д.) для оформления сделок купли-продажи, поэтому у сотрудников за плечами большой опыт в данной сфере. Мы гарантируем точность оценки и предлагаем низкие цены на услуги в Москве и Московской области.

Уточнить все нюансы можно по телефону +7 (495) 741-87-48 или написав нам по электронной почте: info@intellect-valuation.ru. Предварительная консультация бесплатная, а также полезную информацию вы найдете на нашем сайте. Звоните, и мы обязательно вам поможем!

Наша компания аккредитована в Сбербанке, Газпромбанке, Совкомбанке, Банке Уралсиб, Промсвязьбанке, Россельхозбанке, Райффайзенбанке, Банке Россия, Банке "Санкт-Петербург".

Отчеты нашей компании принимаются банками ВТБ, Возрождение, Альфа-банке, Банке Ак-Барс.

Сколько это стоит?