Компания «Инвеликс» предлагает своим клиентам услугу независимой оценки встроенных помещений. К ним относятся объекты недвижимости, встроенные в здания и ограниченные стенами или перегородками по периметру. Как правило, у каждого встроенного помещения есть определенное функциональное назначение. К таким объектам относятся магазины, офисы и кафе, складские и производственные помещения, располагаемых в разных зданиях.

Услуга по оценке встроенного помещения позволяет определить его рыночную цену. Невозможно просто осмотреть объект и просчитать его стоимость, как многие думают. Эксперты проводят тщательный анализ, собирают информацию и обрабатывают ее, после чего составляют подробный отчет.

Когда нужна помощь экспертов?

Наша компания по проведению оценки встроенного помещения помогает клиентам решать различные задачи. Вам могут потребоваться наши услуги в следующих ситуациях:

  • постановка объекта на баланс компании;
  • продажа или передача встроенного помещения в аренду;
  • переоценка недвижимости для уменьшения налогов;
  • судебные споры;
  • внесение объекта в уставный капитал;
  • покупка доли помещения.

Сложности оценки встроенных помещений?

Оценивая этот вид недвижимости, наши оценщики сталкиваются с разными задачами и успешно с ними справляются. Главная сложность оценки таких объектов заключается в том, что они являются частью большого здания. Например, иногда дать объективную оценку рыночной стоимости строительства встроенного помещения с помощью затратного подхода затруднительно, и в этом случае применяются сравнительный и доходный подходы.

Сотрудники компании «Инвеликс. Интеллектуальная оценка стоимости» выбирают оптимальный подход для расчета стоимости объекта и после этого приступают к составлению подробного отчета об оценке помещения. Он оформляется по требованиям и стандартам действующего законодательства.

Сколько стоит оценка?

Ориентировочную стоимость услуг по оценке помещения можете увидеть ниже

Помещение до 100 кв. мОт 6 000
Помещение 100-200 кв. мОт 8 000
Помещение 200-500 кв. мОт 12 000
Помещение 500-700 кв. мОт 15 000
Помещение более 700 кв. мПо договоренности

Перечень работ по оценке

Оценка стоимости встроенного помещения – обычная работа для наших специалистов. Они серьезно подходят к выполнению каждого этапа:

  • сбор информации об объекте;
  • анализ рыночных цен;
  • проведение расчетов одним или несколькими выбранными способами оценки;
  • согласование результатов с клиентом;
  • составление отчетной документации.

На рыночную стоимость объекта могут повлиять местоположение и технические характеристики (площадь, высота потолков, состояние отделки, этаж и многое другое).

Плюсы компании «Инвеликс. Интеллектуальная оценка стоимости»

Наша компания много лет предлагает услуги по оценке встроенных помещений, поэтому у сотрудников за плечами большой опыт. Мы делаем все оперативно и ответственно, а если вас интересуют какие-либо детали или тарифы на услуги, позвоните по номеру телефона +7 (495) 741-87-48 или напишите на электронную почту info@intellect-valuation.ru. Менеджер бесплатно вас проконсультирует и поможет разобраться в деталях. Если пожелаете, можете сразу вызвать на объект специалиста. Он приедет в ближайшее время, обсудит с вами все тонкости и приступит к анализу объекта и сбору необходимых для оценки сведений.

Документы для оценки:

  • Реквизиты Заказчика (для физического лица - копия паспорта Заказчика, для юридического лица - карточка с реквизитами компании);
  • Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН, либо договор купли-продажи, аренды.
  • Документы БТИ.