У каждого земельного участка есть своя рыночная стоимость, для определения которой с учетом всех факторов нужно обращаться к профессионалам. Компания «Инвеликс» предлагает услугу независимой оценки дачных участков и ИЖС на выгодных условиях и делает все в минимальные сроки.

Когда оценивают участки?

Рыночная оценка земельного участка может потребоваться в разных ситуациях. Самостоятельно справиться с этой задачей вам не удастся. Нашим специалистам проведение оценки земельного участка клиенты заказывают в следующих случаях:

  • при продаже/покупке или оформлении участка в аренду;
  • для определения начальной стоимости объекта, чтобы выставить его на торги;
  • при наследовании имущества;
  • если землю переносят в уставный капитал компании;
  • при подготовке документов для суда во время развода или разделе имущества по другим причинам;
  • для оформления кредита, залогом для которого станет участок земли;
  • для переоценки кадастровой цены участка, чтобы снизить размер налога;
  • при исполнении строительных/инвестиционных проектов.

Встречаются и другие ситуации, в которых нужна независимая оценка дачного участка или ИЖС.

Подходы к оценке

Оценка земельного участка для ипотеки, продажи или любых других проводимых с ним операций – это сложная процедура, требующая профессиональных навыков и опыта. Наши эксперты учитывают все факторы и незначительные детали, способные повлиять на цену. В зависимости от ситуации, они используют оптимальный подход:

  • доходный подход (эксперты учитывают прибыль, которую получит владелец земельного участка, используя его по назначению);
  • сравнительный (для составления отчета об оценке земельного участка сравниваются цены на другие аналогичные участки на рынке);
  • затратный (как правило не используется при оценке незастроенных земельных участков ввиду того, что земля является неизнашиваемым активом).

Как мы работаем?

Определяя рыночную стоимость каждого земельного участка, сотрудники «Инвеликс» учитывают многие факторы, среди которых:

  • местоположение объекта;
  • площадь;
  • спрос/предложения на рынке;
  • внешние факторы (благоприятные и неблагоприятные);
  • полезность участка;
  • тип грунта;
  • наличие или возможность подведения коммуникаций.

Какова цена наших услуг?

Точную стоимость оценки земельного участка уточняйте по телефону +7 (495) 741-87-48. Ориентировочная стоимость представлена в нижеследующей таблице:

Оценка земельного участка для наследстваОт 3 000
Оценка земельного участка для иных целейОт 6 000
Оценка жилого дома с участком для наследстваОт 5 000
Оценка жилого дома с участком для иных целейОт 8 000
Оценка дачи с земельным участкомОт 6 000
Дополнительный экземпляр отчетаБесплатно

Почему мы?

В компанию «Инвеликс» регулярно обращается большое количество клиентов, заказывающих проведение оценки земельных участков. У нас работают опытные эксперты, ответственно подходящие к выполнению своих обязанностей. По результатам работы вы получаете подробный отчет об оценке земельного участка, оформленный по действующим стандартам и в соответствие с действующим законодательством.

Мы стараемся оперативно выполнять оценку различных объектов, независимо от их местоположения, площади и других особенностей. Многих привлекает низкая стоимость услуг в «Инвеликс», но это не главное наше преимущество. Для уточнения цены, сроков проведения оценки или других подробностей свяжитесь с менеджером компании по номеру +7 (495) 741-87-48 или напишите нам: info@intellect-valuation.ru.

Документы для оценки:

  • Реквизиты Заказчика (для физического лица - копия паспорта Заказчика, для юридического лица - карточка с реквизитами компании);
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выписка из ЕГРН;
  • Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).